农村房子卖了20年能收回吗 不能，除非买房合同中约定的年限是二十年。通常情况下农村房子是不能私自出售的，但如果通过合法出售，并且连土地使用权也一起转让给对方，这个房屋是无法收回的；反之如果房屋属非法出售或合同约定年限为20年，是可依法收回房屋的。海尔                        现在许多农村朋友会将老家的房子卖掉，到城里买房。海尔那么农村房子卖了20年能收回吗？农村房子有哪些优点？一起来看看吧！农村房子卖了20年能收回吗：不能，除非买房合同中约定的年限是二十年。通常情况下农村房子是不能私自出售的，但如果通过合法出售，并且连土地使用权也一起转让给对方，这个房屋是无法收回的；反之如果房屋属非法出售或合同约定年限为20年，是可依法收回房屋的。农村房子有哪些优点：1、农村房价低首先农村建房成本低，一般一栋2层房子，建筑面积300平，建筑花费也不会超30万。而如果拿30万到城市购买商品房，也只抵个首付款，而且房子面积也只有几十平，想要买个几百平的房子，首付也不止30万。 这样对比的话，农村房子价更低。2、农村房子有别院其次农村房子经过政府的规划，大多都是两层小院，不仅有房有院，还有车库，相当于一个小别墅，居住起来非常的舒适，关键是环境空气还好，可充分享受轻松和宁静。而城市房价高，如果预算有限，只能购买小平房数的房子，就别再提车库院子，能基本满足居住就很不容易了。何况城市人口密集，车辆尾烟重，空气质量和环境是无法跟农村比拟的。3、农村的基础设施最后虽说当前农村的基础设施较差，但随着国家在不断重视，基础设备也在慢慢的完善中，相信不久之后，农村的设备也能齐全。此外农村生活节奏慢，生活压力较小，未来的发展空间也会越来越大，会有更多的创业机会。总结：以上就是为大家介绍的农村房子卖了20年能收回吗和农村房子有哪些优点的的相关内容，.

农村房子需要办什么证 宅基地使用权证、相关政府发的规划、用地、施工等许可证、房产证。现在农村盖房条件比较严苛，如果是没有满足申请条件，就私自盖的房子是无法办理这些证书的，所以建议在盖房之前先去申请农村盖房审批文件，等审批文件批下来之后再盖。                        现在很多年轻人会选择逃离北上广回到自己的家乡盖一座属于自己的小房子。那农村房子需要办什么证？农村申请建房如何办理呢？农村房子需要办什么证宅基地使用权证、相关政府发的规划、用地、施工等许可证、房产证。现在农村盖房条件比较严苛，如果是没有满足申请条件，就私自盖的房子是无法办理这些证书的，所以建议在盖房之前先去申请农村盖房审批文件，等审批文件批下来之后再盖。农村申请建房如何办理1、提出申请首先申请者要向自己本村的村委提出申请，前提是要满足农村盖房的条件。2、村委会审查并通过向村委提出申请之后，村中的村支部、村委代表会申请进行相关审核，审核通过以后会呈报给上级部门。3、村民公示村部审核通过以后，村委会将申请者的相关建房信息在村内进行为期7天的公示。4、乡镇政府部门进行审查乡镇申批通过以后，申请者携带户口本和身份证到相镇国土资源部领取在宅基地审批文件，并且相关部门会把相关信息呈报给上级部门以或批准。5、定点放线相关手续都办理完成之后，相关部门会来村部在盖房子的地方定点放线，并测量建造面积是否符合申请，之后再签字可。6、申报登记房子建成以后会有相关部门对房子进行验收，确保面积没有扩大，楼层是有按照要求盖，合格以后申请者再到国土资源部办理土地使用证，最后再办理房屋所有权证明即可。编辑总结：看完以上内容，相信大家对农村申请建房如何办理有了一定的了解。完。